上海市浦东新区智慧消防案例：商业住宅综合体让老旧小区与大型社区实现消防隐患早发现早处置

一、案例背景

近年来，火灾事故频发，商业住宅综合体类场所因住宅小区数量多、覆盖面积广，物业消防管控难度大，传统*立烟感安装后无法有效管控，消防管网缺水欠压难以及时发现，一直是消防安全监管的重点与难点。传统的消防管理模式依赖人工巡查，存在覆盖不到位、发现不及时、处置不迅速等痛点，一旦发生火情，极易造成人员伤亡和财产损失。为破解这一难题，上海市浦东新区积极推动智慧消防建设，引入物联网、云计算、大数据等先进技术，推动火灾防控由“传统消防”向“智慧消防”转变。

二、项目概况

该项目覆盖上海市浦东新区辖区内多个商业住宅综合体点位，应用产品包括智慧烟感探测报警系统, 智能消防水监测系统, 消防物联网云平台等，依托万霖消防物联网云平台实现集中管理。项目采用无线化部署方案，免布线、免破坏、安装便捷，有效解决了商业住宅综合体场所住宅小区数量多、覆盖面积广，物业消防管控难度大，传统*立烟感安装后无法有效管控，消防管网缺水欠压难以及时发现的现实问题。

上海市浦东新区商业住宅综合体万霖智慧消防应用实景

项目实施过程中，万霖团队现场勘测、因地制宜制定方案，针对商业住宅综合体的特点量身配置设备与点位，通过云平台集中管理，用户可通过PC端和手机APP实时掌控消防设备信息，接收远程报警信息与故障信息，及时对火警、故障等采取措施，将火情控制在初级阶段，*大程度减少危害和损失。

三、为什么选择万霖

上海市浦东新区商业住宅综合体智慧消防项目之所以选择万霖，正是因为万霖作为智慧消防设备源头厂家，集研发、生产、销售于一体，具备三大核心优势：**，无线化部署，免布线免破坏，NB-IoT/4G无线传输，安装便捷，适用于古建、老旧场所等不便布线场景；第二，改造工期短、成本低；第三，万霖提供完善的智慧消防产品出口方案，产品远销多个国家和地区，符合国际认证标准，可为商业住宅综合体类项目提供长期稳定的供货保障。

四、核心优势

在小区消防监控中心布置物联网网关与传输设备，住宅安装智慧烟感监测系统，同步部署消防水#rega:128#系统实时采集管网水压数据，通过以太网上传云平台集中管理。具体而言，该方案具备以下核心亮点：
实时监测：各类智能终端24小时在线监测住宅小区场所火情、电气、水压、燃气等关键指标，数据实时上传云平台
秒级报警：报警信息通过语音电话、短信、APP三种方式同步推送，实现火情早发现、早报警、早处置
集中管控：云平台一屏统览全部设备状态，PC端、手机APP随时随地掌握消防设施运行情况
闭环处置：从报警推送、责任确认、处置反馈到隐患整改，全流程留痕、闭环管理
持续运维：设备状态自动巡检，电池欠压、故障、拆卸等异常自动告警，维保人员及时响应

五、FAQ

问：物业如何实时掌握全小区消防状态？答：通过消防物联网云平台集中管理，负责人PC端和手机端实时查看各楼栋烟感、水压设备状态，接收火警与故障信息。
问：消防管网缺水欠压怎么办？答：消防水监测系统实时采集室内外管网水压数据，出现欠压缺水即时预警，避免火情发生时无水可用。
问：*立烟感安装后如何管控？答：采用联网式NB烟感替代传统*立烟感，报警信息实时上云，物业和消防部门可远程查看每个点位状态。

六、实施效果

项目实施后，上海市浦东新区商业住宅综合体实现了数十个小区数万个点位集中联网，物业随时掌握消防系统动态，及时发现故障予以维护，减少因延误报警造成的损失。通过智慧消防系统的常态化运行，消防安全管理从“被动应对”转向“主动预防”，消防隐患早发现、早处置，为商业住宅综合体场所构筑起一道坚实的消防安全防线。该项目的成功实践，也为同类商业住宅综合体场所的智慧消防建设提供了可复制、可推广的样板经验。

七、结语

万霖作为智慧消防产品源头厂家、消防设备制造商与出口供货商，始终致力于用科技守护每一处场所的安全。我们诚招全国合作伙伴，诚邀全球出海合作伙伴，欢迎出口贸易商对接合作，共同推进智慧消防建设，让天下没有火灾，让社会更加安全。如需了解更多住宅小区智慧消防解决方案，欢迎联系万霖团队获取专属方案。